Código: home001 Endereço: Rua Flores de Goiás, 26 Região: Vila Rosália Ponto de Referência: Cantina Giovani Bairro: Vila Rosália Cidade: Guarulhos Estado: SP IPTU: R$ 55,00 Observação de Valor: IPTU MENSAL Área Total: 181,90 m² Área Útil: 90,00 m² Área Construída: 97,90 m² Área Terreno: 84,00 m² Terreno Frente: 4,20 Metros Terreno Fundo: 4,20 Metros Terreno Esquerda: 20,00 Metros Terreno Direita: 20,00 Metros Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vaga: 1 Salas: 2 Acomodações: 4 pessoas Construído em: 1970 Mobiliado: Não Em Condomínio: Não Valor por m²: R$ 510,00
Descrição
Lindo Sobrado Versátil na Vila Rosália, Guarulhos - Pode ser Comercial ou Residencial
Este sobrado excepcional na Vila Rosália é uma joia que oferece flexibilidade para atender às suas necessidades comerciais ou residenciais. Vamos explorar seus detalhes:
Características do Sobrado:
Dormitórios Amplos: Com 2 dormitórios espaçosos, este sobrado oferece conforto e versatilidade.
Banheiro Social: Conta com 1 banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores ou funcionários.
Lavabo: O lavabo é uma comodidade adicional para maior praticidade.
Salas: São disponibilizadas 2 salas, amplas e funcionais, que podem ser adaptadas para uso comercial ou residencial.
Cozinha Planejada: A cozinha planejada agrega estilo e eficiência.
Garagem: A garagem acomoda 1 automóvel, oferecendo comodidade e segurança.
Zona Mista: O imóvel possui zona mista, o que significa que pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais.
Localização Estratégica:
Proximidade de Pontos-Chave: A apenas 20 metros da Cantina Giovanni, o sobrado desfruta de uma região repleta de comércios e conveniências.
Acesso a Recursos Naturais: A proximidade com o Lago dos Patos adiciona uma dimensão de lazer e beleza à localização.
Fácil Acesso Viário: O sobrado possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, incluindo a Rodovia Fernão Dias e a Presidente Dutra.
Transporte Público: A localização também oferece facilidades de transporte público.
Documentação em Ordem: A propriedade possui documentos em ordem, facilitando o processo de aquisição.
Contato e Visitação:
Corretor Credenciado: O corretor Martinez possui registro CRECI 202662-F e está à disposição para fornecer informações detalhadas.
Contato via WhatsApp: Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato com o corretor Martinez pelo número (11) 99159 3108 via WhatsApp.
Este sobrado versátil representa uma oportunidade única para quem busca uma propriedade com grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Para obter mais detalhes ou explorar as opções, entre em contato com o corretor mencionado.
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